Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 106 |
| Rendite¹: | 3,30% |
| Größen: | 48,61 - 55,46 m² |
| Kaufpreise: | 242.261 - 276.403 € |
| Miete /m²: | 13,71 € |
| Miete p.M.: | 666,00 - 760,00 € |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | geplant 2.Quartal 2026 |
Betreiber:
| Name: | Mirabelle Holding GmbH |
| Gründungsjahr: | 2017 |
| Einrichtungen: | 12 |
| Pflegeplätze: | 1.100 |
| Mitarbeiter: | 780 |
| Website: | www.mirabelle-care.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Pflegewohnungen Gotha
Klimafreundlicher Neubau mit 106 Wohneinheiten in ruhiger Lage am westlichen Stadtrand der Residenzstadt Gotha.
Der klimafreundliche Neubau (Energiestandard KFWG-Q+) wird dreigeschossig mit Teilunterkellerung ausgeführt. Im Untergeschoss ist unter anderem die hauseigene Küche untergebracht.
Das Erdgeschoss beherbergt eine Cafeteria und die gepflegten Außenanlagen werden parkähnlich gestaltet. Alle Wohneinheiten sind mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet. Behagliche Gemeinschaftsräume stehen den Bewohnerinnen und Bewohnern auf allen Etagen zur Verfügung.
- Klimafreundlicher Neubau
- KFWG-Q+ Standard
- Gesicherte Förderdarlehen für 49 Einheiten
- 94 Einzelzimmer
- 12 Doppelzimmer
- Degr. AfA und AfA nach §7b EStG nutzbar
Der Standort
Residenzstadt Gotha
Die Stadt Gotha ist das Zuhause von rund 45.000 Einwohnerinnen und Einwohnern und liegt etwa 30 Kilometer westlich der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt sowie knapp 20 Kilometer nordöstlich des Thüringer Waldes.
Die Stadt ist Verwaltungssitz des Landkreises Gotha. Der Kreis ist der zweitstärkste Industriestandort Thüringens (Stand 2022), gehört gleichzeitig aber auch im Tourismus bei der Zahl der Übernachtungen zu den Spitzenreitern im Freistaat.
Gemeinsam mit dem benachbarten Ilm-Kreis bildet der Landkreis Gotha den Wirtschaftsraum „Thüringer Bogen“. Wahrzeichen von Gotha ist das frühbarocke Schloss Friedenstein inklusive des angrenzenden Schlossparks.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
