Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 90 |
| Rendite¹: | 4,70% |
| Größe: | 61,71 m² |
| Kaufpreis: | 138.700,00 € |
| Preis/m²: | 2.170,00 € |
| Miete /m²: | 8,80 € |
| Miete p.M.: | 543,00 € |
| Fertigst.: | 2018 |
Betreiber:
| Name: | CURATA GmbH |
| Gründungsjahr: | 2003 |
| Einrichtungen: | 18 |
| Anzahl der Betten: | ca. 1500 |
| Mitarbeiter: | ca. 1240 |
| Website: | www.curata.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Ausweistyp | Bedarfsausweis |
| Baujahr: | 2017 |
| Befeuerungsart: | Holzpellets |
| Effizienzklasse: | C |
| Energiebedarf: | 85 kWh/(m²a) |
Seniorenpflegeheim Nidda
Auf ca. 3.482 Quadratmeter entsteht das moderne Seniorenpflegeheim Nidda in der rund 18.000 Einwohner großen Stadt im Wetteraukreis.
Die historische Stadt liegt direkt an der Nahtstelle zwischen Vogelsberg und Wetterau, am Beginn des Mittellaufes des Flüßchens Nidda.
Auf insgesamt 3 Etagen entstehen 90 barrierefreie Einzelzimmer-Pflegeappartements mit jeweils eigenem Duschbad. Das Haus wird über eine eigene Caféteria, einen Friseur und verschiedene Therapie- und Wohnräume verfügen.
- Citylage
- Bushaltestelle vor der Tür
- nur wenige Meter zur historischen Altstadt
- renommierter Betreiber
- 20-jähriger Pachtvertrag + Verlängerungsoption
- keine zusätzliche Käuferprovision
Mit einem großzügigen Innenhof sowie einer begrünten Dachterasse lädt dieses Haus die Bewohner zum Austausch und Verweilen ein. Außerhalb der Einrichtung zeigt sich Nidda als kleines, modernes Mittelzentrum mit Handel und Gewerbe. Ein reges Vereinsleben ist ebenso vorhanden wie kulturelle Veranstaltungen. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen zur Verfügung. Zur guten Verkehrsinfrastruktur zählen mehrere Bushaltestellen sowie ein Bahnhof. Die Anschlussstellen der Autobahnen A45 / A5 sind in etwa 10 bis 15 Minuten Fahrzeit erreicht.
Der Standort
Nidda im Wetteraukreis
Das Wohn- und Pflegeheim Haus „Taunusblick“ entsteht in Niddatal, einer freundlichen und modernen Kleinstadt – eingebettet in eine reizvolle Landschaft – zwischen Taunus und Vogelsberg in der leicht hügeligen Senke der südlichen Wetterau, zwischen Gießen, Fulda und Frankfurt.
Nidda selbst bietet zahlreiche Möglichkeiten der Naherholung sowie ein außerordentlich gut organisiertes Gemeinwesen mit einem vielfältigen Angebot an Aktivitäten.
Zahlreiche historische Bauwerke wie das Schloss Nidda oder der Johanniterturm zeugen von der geschichtsträchtigen Vergangenheit der Region und runden das Angebot dieser aufgeschlossenen Kleinstadt ab.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
