Altenpflegeheim Berne

Region Oldenburg - Niedersachsen

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Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmoblie
Objektart:Bestand
Einheiten:56
Rendite¹:4,60
Größen:46,02 - 67,20 m²
Kaufpreise:138.520 - 202.272 €
Preis/m²:3.009,70 €
Miete /m²:11,54 €
Miete p.M.:531 - 775 €
Fertigst.:2005

Betreiber:

Name:Seniorenbetreuung Berne GmbH
Einrichtungen:2
Anzahl der Betten:112
Mitarbeiter:ca. 50
Website:http://www.pflegeheim-kueckens.de/

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Altenpflegeheim Berne

Region Oldenburg Niedersachsen

Welch eine Lage! Das „KÜCKENS-Altenpflegeheim“ befindet sich im Herzen von Berne. Die direkte Umgebung ist geprägt vom allgegenwärtigen Wasser der Wesermarsch und einer Farbe – Grün. Die Gärten der Nachbarhäuser sind gepflegt. Ein Bach umfließt das Gebäude, alter Baumbestand begrünt den Ufersaum – dies sorgt für eine einmalig anheimelnde Atmosphäre.

Das Haus bietet Platz für insgesamt 42 Einzel- und 14 Doppelzimmer. Alle Wohnräume des im Jahr 2005 fertiggestellten Gebäudes sind mit großzügig geschnittenen Fenstern ausgestattet, die viel Licht ins Innere lassen. Eine allgemeine Wohlfühlatmosphäre ist garantiert. Diese wird noch einmal verstärkt durch ein ansprechendes Farbkonzept und eine stilvolle Inneneinrichtung. Selbstverständlich verfügt darüber hinaus jede Wohneinheit über ein eigenes, seniorengerechtes Badezimmer.

  • neuer, 26-jähriger Pachtvertrag
  • Verlängerungsoption 2x4 Jahre
  • sofortige Mietzahlung
  • naturverbundene Lage
  • große Sonnenterrasse
  • lokaler Betreiber
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Das im Ortskern der beschaulichen Gemeinde Berne gelegene Gebäude vereint in seiner Ausführung mit zwei Geschossen und Mansarddach sowohl traditionelle als auch zeitgenössische Architekturelemente und kombiniert die Erfordernisse an eine modernste Pflegeeinrichtung mit der Wohnlichkeit eines behaglichen Zuhauses. Bei gutem Wetter lädt eine liebevoll begrünte Sonnenterrasse zum Verweilen an der frischen Luft. Gemütlich gestaltete Aufenthaltsbereiche – etwa unter dem schrägen Glasdach – ermöglichen ein geselliges Beisammensein der Bewohner. So erfüllt das Gebäude alle Anforderungen an ein gleichermaßen gemütliches wie abwechslungsreiches Leben im Alter.

Als Investor finden Sie hier eine äußerst solide Geldanlage bei attraktiver Rendite, die durch eine zuverlässige Mietausschüttung gewährleistet wird. Wer also einen Anteil am „KÜCKENS-Altenpflegeheim“ erwirbt, geht praktisch kein Risiko ein – und hilft darüber hinaus kräftig dabei mit, den demografischen Wandel in Deutschland zu meistern.

Dieses Objekt wird vertrieben in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftshaus Gruppe Hannover/Garbsen.

Der Standort

Berne an der Weser

Berne ist einer dieser Orte, wo man sich noch kennt. Verglichen mit der Hektik der Metropolen ticken die Uhren hier noch ein wenig langsamer.

Und das tut gut: Die Menschen haben hier eigentlich immer Zeit für einen „Schnack“, Hektik ist ­zwischen den gepflegten Gärten und den beschaulichen Straßenzügen ein Fremdwort. Insgesamt dominiert in der Gemeinde mit ­ihren rund 6.000 Einwohnern eine lockere Wohnbebauung aus Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern.

Die Städte Bremen und Oldenburg sind von Berne schnell und gut in ca. einer halben Stunde erreichbar.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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