Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Bestand |
| Einheiten: | verfügbar: 2 |
| Rendite¹: | 4,2 % |
| Größe: | 28m² & 57m² (plus Anteil Gem.eigentum) |
| Kaufpreis: | 180.000 € (für beide App.) |
| Fertigst.: | 2014 |
Betreiber:
| Name: | Humanas Pflege GmbH & Co. KG |
| Gründungsjahr: | 2006 |
| Einrichtungen: | 25 |
| Website: | https://www.humanas.de/ |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Wohnpark Tangermünde
Jeder der inzwischen 25 Wohnparks von Humanas in Sachsen-Anhalt ermöglicht bis zu 60 Menschen ein familiäres Zuhause, sowohl in der Vollzeit-Pflege, als auch im betreuten Wohnen
Dabei sind die Pflegeanlagen immer als Wabenkomplex gebaut, verbunden durch einen gemeinsamen Aufenthaltsraum im Zentrum. Jeweils 7 Appartements bilden einen eigenen Bereich.
Zusätzlich stehen auf dem Gelände drei weitere Wohngebäude mit jeweils zehn 2-Zimmer-Appartements für ein eigenständiges betreutes Wohnen.
Die Anlage wurde 2014 fertig gestellt und präsentiert sich in sehr gutem Zustand.
Zum Verkauf stehen nun je ein 1-Zi-Appartement (Pflege) in einer Wohngruppe mit bis zu 7 Bewohnern und ein 2-Zi-Appartement (betreutes Wohnen) im Reihenhausstil.
Bemerkenswert: Der Initiator trägt sowohl die Erwerbsnebenkosten (Grunderwerbsteuer und Notar), als auch die laufenden Mietnebenkosten und ist für die komplette Instandhaltung (auch Dach und Fach) verantwortlich!
- 2 App. für nur 180.000 €
- Grunderwerbsteuer und Notar im Kaufpreis enthalten
- Kosten für Verwaltung und Rücklage trägt der Betreiber
- Betreiber auch verantwortlich für Instandhaltung von "Dach und Fach"
- Mehrfach ausgezeichneter, inhabergeführter Betreiber
- Pflege und betreutes Wohnen
- Mietvertrag 25 Jahre
- Miete sofort ab Kaufpreiszahlung
Die Humanas Pflege GmbH & Co. KG hat in den vergangenen Jahren zahlreiche Auszeichnungen erhalten und sich als innovatives Pflegeunternehmen etabliert.
Der Standort
Kaiser- und Hansestadt Tangermünde
Der Wohnpark befindet sich in zentraler Lage von Tangermünde, die historische Altstadt mit ihrem besonderen Flair ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
Tangermünde liegt südöstlich von Stendal in der Altmark am linken Ufer der Elbe. Der Lage direkt an der Mündung des Tangers in die Elbe verdankt die Stadt mit ihren ca. 10.000 Einwohnern Ihren Namen.
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Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
