Wohnpark an der Genomühle

Großraum Hamburg - Hamburg

Eckdaten:

Objekttyp:Wohnungen mit Serviceangebot
Objektart:Neubau
Einheiten:72
Rendite¹:bis zu 4,20% (bezogen auf den Kaufpreis)
Größen:40,20 - 81,40 m²
Kaufpreise:115.000,00 - 266.000,00 €
Preis/m²:2.839,51 €
Miete /m²:10,93 €
Miete p.M.:439,00 - 890,00 €
KfW-Förd.:ja
Fertigst.:2.Quartal 2020

Betreiber:

Name:Malteser Deutschland gGmbH
Gründungsjahr:1058
Einrichtungen:>60
Mitarbeiter:>5.000
Website:www.malteser.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Wohnpark an der Genomühle

Großraum Hamburg Hamburg

Auf dem ca. 8000 m² großen Grundstück entstehen 72 moderne Neubauwohnungen („Wohnen mit Service“) in 4 von Grünflächen umgebenen Häusern. Die Wohnungen werden über eine Grundversorgung an Serviceleistungen verfügen, die auf Wunsch ganz individuell erweitert werden kann.

Die Betreuung der Bewohner wird vom erfahrenen Malteser Hilfsdienst übernommen, der eigene Räumlichkeiten innerhalb der Wohnanlage bezieht.

In den seniorengerecht gestalteten Wohnungen, die alle an einen 24-Stunden-Hausnotrufdienst angeschlossen sind, bieten die Malteser den Senioren Beratung und individuelle Betreuungsleistungen, wie z.B. die Vermitllung von Pflege-, Mahlzeiten- oder Fahrdienst.

  • Wohnen mit Serviceangebot
  • Malteser mit Sitz direkt im Wohnpark
  • Vermietungsservice
  • Balkone
  • KfW-40-Energieeffizienzhaus
  • energieeffiziente Gebäudetechnik
  • bis zu 15.000 € Tilgungszuschuss

Neben der Wohnanlage befindet sich eine historische, 4-stöckige Mühle, die bis 1990 als Schrotmühle und Getreidespeicher für die örtliche Raiffeisen-Genossenschaft gedient hat.

Sie soll komplett saniert und für Gewerbe- und Wohnflächen mit Aufzuganlage umgebaut werden. Dabei soll die besonders schöne Außenfassade erhalten bleiben, sodass die Mühle ihren ganz eigenen Charme auch weiterhin bewahrt. Durch die besondere Konstruktion, als auch durch die Lage direkt an der Zufahrtsstraße, wird die alte Mühle zum Aushängeschild und wunderschönen Blickfang des Projekts.

Der Standort

Barmstedt - Kleinstadt mit Wohlfühlfaktor

Nur ca. 30 km nördlich von Hamburg, im Landkreis Pinneberg, liegt mitten in einem Naherholungsgebiet die sehr lebendige Kleinstadt Barmstedt.

Vor allem der Rantzauer See mit seiner Schlossinsel und die Heiligen-Geist-Kirche auf der historischen Kircheninsel vermitteln sofort den Charme dieser grünen Stadt, die seit 2011 ein anerkannter Erholungsort ist.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und der hervorragende Anschluss an die Autobahnen machen Barmstedt zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität.

Hier kann man bei ausgiebigen Radtouren die Natur genießen oder im nahegelegenen Hamburg in den Trubel der Großstadt eingetauchen. Inmitten dieser Idylle entsteht der „Wohnpark an der Genomühle“, eingebettet in Grünflächen und mit kurzen Wegen bis in die Innenstadt mit ihren kleinen Geschäften und Cafés.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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