Wohnanlage WEITBLICK Zeitz

06712 Zeitz - Sachsen-Anhalt

Eckdaten:

Objekttyp:Eigentumswohnungen
Objektart:Bestand
Einheiten:126
Rendite¹:4,0%
Größen:43,46 - 92,30 m²
Kaufpreise:56.064,00 - 119.067 €
Preis/m²:1.290 €
Miete /m²:4,35 €
Miete p.M.:189,05 - 401,40 €
Fertigst.:1994

Betreiber:

Name:ohne

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Wohnanlage WEITBLICK Zeitz

06712 Zeitz Sachsen-Anhalt

Das Projekt WEITBLICK Zeitz bietet mit seinen 126 Eigentumswohnungen optimale Voraussetzungen für eine rentable und langfristig sichere Kapitalanlage.

Die Dom- und Residenzstadt Zeitz im Burgenlandkreis befindet sich nur 40 km von Leipzigs Stadtzentrum entfernt – ein attraktiver Wohnstandort für Menschen aller Generationen mit vielfältigem Naturraum und einer lebenswerten Stadtstruktur.

Die vermieteten Ein- bis Vier-Zimmerwohnungen sind entweder bereits oder werden spätestens beim nächsten Mieterwechsel renoviert (ohne zus.Kosten für den Eigentümer). Die vier Gebäude sind größtenteils verklinkert und wurden im Jahre 1994 in exzellenter und pflegeleichter Bauqualität mit Kalksandstein- Dämmung und isolierten Dächern errichtet. Die Architektur des Wohnensembles fügt sich harmonisch in die naturnahe Umgebung ein.

Alle Wohnungen sind mit Balkon oder Terrasse ausgestattet, die unverbaubare Ausblicke in die naturnahe Umgebung ermöglichen. Geflieste Bäder und lichtdurchflutete Wohnräume sorgen in Kombination mit den gepflegten Außenanlagen und den Parkmöglichkeiten in Form von Stellplätzen und Garagen für einen attraktiven Wohnkomfort.

  • Niedrige Kaufpreise
  • Hohe Rendite
  • Miete abgesichert durch Mietpool
  • Standort mit großem Potenzial
  • Mieterfreundliche Umgebung, komplette Infrastruktur
  • Hervorragende Verkehrsanbindung
  • Sehr gepflegte Wohnanlage
  • Exzellente, pflegeleichte Bausubstanz
  • Renovierungskonzept bei Neuvermietung
  • Erfahrene Hausverwaltung
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Erst kommt der Zug, dann der Zuzug!

Zeitz hat Potenzial: Die mitteldeutsche S-Bahn soll ab 2024 von Leipzig über Zeitz nach Gera fahren und die Region Zeitz - Naumburg - Leipzig zu einer Modellregion für die digitale Welt werden (Leuchtturmprojekt "5G- und Gigabit-Modellregion Mitteldeutsches Revier").

Ein weiteres interessantes Zukunftsprojekt ist die "Wasserstoff-Modellregion Mitteldeutsches Revier", und Amazon baut 22.000m² zwischen Zeitz und Gera (1.000 neue Arbeitsplätze).

Weitere Arbeitsplätze entstehen im Chemie- und Industriepark Zeitz: u.a. baut die UPM Biochemicals GmbH eine Raffinerie im nahgelegenen Leuna (Investition: 500 Mio €).

So verwundert es nicht, dass Zeitz inzwischen schon mit dem Leipzig von 1990 verglichen wird!

Der Standort

Dom- und Residenzstadt Zeitz im Burgenland

Im Dreiländereck von Sachsen, Thüringen und Sachsen-Anhalt befindet sich die Dom- und Residenzstadt Zeitz im Burgenlandkreis, nur 40 km südlich von Leipzigs Stadtzentrum entfernt.

Das Zentrum von Zeitz mit seiner idyllischen Altstadt ist geprägt von prächtigen Bürgerhäusern und Jugendstilbauten. Die Stadt kann auf eine über 1050-jährige Geschichte zurückblicken. Das Schloss Moritzburg mit seinem weitläufigen Schlosspark, der Zeitzer Dom und das spätgotische Alte Rathaus sind nur einige der zahlreichen historischen Bauwerke, die Zeitz zu bieten hat.

Auch außerhalb der Stadtgrenzen sind vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten in wunderschöner Natur gegeben: In unmittelbarer Nachbarschaft liegt das Neuseenland mit über 16 Seen – Erholung pur.

Zeitz bietet gute wirtschaftliche und kulturelle Rahmenbedingungen und beheimatet als Industriestandort namhafte Unternehmen wie die Südzucker AG, den Süßwarenhersteller Zetti und die Mitteldeutsche Braunkohlengesellschaft.

Die größte Bioethanolanlage Europas wird hier betrieben. Im 5 km von der Stadt entfernten Chemie- und Industriepark Zeitz haben zahlreiche mittelständische Unternehmen ihren Sitz, wie das traditionsreiche Familienunternehmen Münzing, das jüngst eine Investition von 35 Millionen in den Standort Zeitz getätigt hat.

Die Verkehrsinfrastruktur ist ideal: Im Westen verläuft die Autobahn A9, im Norden die Autobahn A38. Über die Bundesstraßen B2, B91 und B180 ist die Stadt optimal zu erreichen. Am Flughafen Leipzig/ Halle ist man in nur 40 Minuten. Der Zeitzer Bahnhof mit Anschluss an den Zugverkehr der deutschen Bahn bietet eine gute Anbindung auch ohne Auto, innerstädtisch sorgt der öffentliche Nahverkehr mit Bahn und Bus für uneingeschränkte Mobilität.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!


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