Seniorenzentrum St.Martin

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler - Rheinland-Pfalz

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Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Bestand
Einheiten:67
Rendite¹:4,50%
Größen:48,55 - 99,88 m²
Kaufpreise:156.307,11 - 321.567,56 €
Preis/m²:3219,51 €
Miete /m²:12,07 €
Miete p.M.:586,15 - 1205,88 €
Fertigst.:2002

Betreiber:

Name:SENTIVO GmbH
Gründungsjahr:1981
Einrichtungen:600
Pflegeplätze:71.500
Anzahl der Betten:71.500
Mitarbeiter:45.000
Website:www.curanum.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

AusweistypBedarfsausweis
Baujahr:2002
Befeuerungsart:Erdgas H
Effizienzklasse:F
Energiebedarf:179,9 KWh (m2a)

Seniorenzentrum St.Martin

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler Rheinland-Pfalz

Das Seniorenzentrum „St. Martin“ liegt im Westen des rheinland-pfälzischen Kurortes Bad Neuenahr-Ahrweiler, welcher rund 27.500 Einwohner zählt.

Der denkmalgeschützte Gebäudeteil der Pflegeeinrichtung entstand im 19. Jahrhundert. Im Jahr 2002 wurde er vollständig kernsaniert. Gleich hinter der prächtigen historischen Fassade eröffnet sich Ihnen die lichtreiche und freundliche Architektur zweier moderner Neubauten, die einen Großteil der gesamten Pflegeeinrichtungen bilden.

  • bonitätsstarker Betreiber
  • staatl.Kurort
  • größte Weinbaugemeinde a.d.Ahr
  • gute Infrastruktur
  • auch Partnerzimmer vorhanden
  • sofortige Mietzahlung
  • Pachtvertrag bis 2026
  • keine zusätzliche Käuferprovision
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Das moderne Seniorenpflegeheim umfasst insgesamt 58 Pflegeeinzelappartements sowie 9 Partnerappartements jeweils mit eigenen, behindertenfreundlichen Bädern. Die Betreibergesellschaft SENTIVO ist ein Unternehmen der renommierten französischen KORIAN Gruppe, die mit einer Aufnahmekapazität von über 71.500 Bewohnern und Patienten und ca. 45.000 Mitarbeitern in Frankreich, Deutschland, Italien und Belgien Europas führender Anbieter von Pflege- und Betreuungsdienstleistungen für Senioren ist.

Der Standort

Bad Neuenahr-Ahrweiler

Bad Neuenahr-Ahrweiler liegt im Ahrtal im linksrheinischen Teil des Rheinlandes, im Norden von Rheinland-Pfalz, etwa zehn Kilometer von der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen entfernt. Die nächstgelegenen Großstädte (mindestens 100.000 Einwohner) sind die Bundesstadt Bonn (Luftlinie: 21 Kilometer), Koblenz (40 Kilometer) und Köln (45 Kilometer). Die Stadt ist von Bergen umgeben, die zum Ahrgebirge gehören und an deren Südhängen Weinbau betrieben wird.

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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