Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 46 |
| Rendite¹: | 3,60% |
| Größen: | 68,90 - 125,92 m² |
| Kaufpreise: | 266.684 - 487.387 € |
| Miete /m²: | 11,61 € |
| Miete p.M.: | 800,05 - 1462,16 € |
| Fertigst.: | Dez. 2021 |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenwohnquartier Hürth
Diese moderne Einrichtung beherbergt eine viergeschossige Seniorenwohn- und Pflegeeinrichtung, bestehend aus insgesamt 24 barrierefreien Pflegeapartments mit eigenem Duschbad sowie 18 großzügig geschnittenen seniorengerechten Service-Wohnungen.
Ergänzt wird das pflegerische Angebot um einen angegliederten Tagespflegebereich für bis zu 20 Tagesgäste, sowie weitere 31 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen, die auf dem angrenzenden, Grundstück errichtet werden.
- Sehr gute Bedarfsprognose
- Standort mit hoher Kaufkraft
- Kurzer Weg zur Kölner City
- Zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung
- 24 Pflegeappartements
- 18 Service-Wohnungen
- 4 Bereiche für Tagespflege
- 25-jähriger Mietvertrag
Der Standort
Hürth im Regierungsbezirk Köln
Die ausgezeichnete Lage des Quartiers inmitten der im Rhein-Erft-Kreis liegenden Stadt Hürth – nur etwa 10 Minuten vom Kölner Stadtgebiet entfernt – bietet vielfältige und attraktive Einkaufs-, Gesundheits- und Freizeitangebote.
Ein umfrangreiches Spektrum an Fach- und Hausärzten im unmittelbaren Umfeld tragen zu einer guten medizinischen Versorung ebenso bei wie das nahgelegene Sana-Klinikum
Auch verkehrstechnisch ist das Quartier sehr gut angebunden und für seine Besucher über den nahegelegenen Autobahnanschluss A4 (Aachen-Köln), oder die fußläufig gut erreichbare S-Bahn, mit direkten Anschlüssen nach Köln und Bonn, schnell erreichbar.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
