Eckdaten:
| Objekttyp: | Pflegeimmobilie |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 32 |
| Rendite¹: | 3,7% |
| Größen: | 61,50 m² |
| Kaufpreise: | 178.000 € |
| Fertigst.: | April 2024 |
Betreiber:
| Name: | Protestantische Altenhilfe Westpfalz gem. Betriebsgesellschaft mbH |
| Gründungsjahr: | > 100 J. diakonische Erfahrung |
| Einrichtungen: | 7 |
| Website: | www.prot-altenhilfe.de |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Seniorenresidenz Ottersheim
Nördlich des Naturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslautern und Worms gelegen, entsteht in der Verbandsgemeinde Ottersheim diese moderne Seniorenresidenz als KfW-55-Energieeffizienzhaus.
Die Einrichtung besteht aus mehreren, miteinander verbundenen Gebäuden, die harmonisch in das großzügige, parkähnlich angelegte Grundstück eingebettet sind.
- Moderner Neubau
- KfW-55-Standard
- Niedriger m²-Preis
- Top-Rendite
- Keine Pre-Opening-Phase
- Kirchlicher Betreiber....
- ....mit mehreren Einrichtungen in der Region
- Pachtvertrag 20 Jahre
- Mietindexierung 75%
Der Betreiber, die Protestantische Altenhilfe Westpfalz gem. Betriebsgesellschaft mbH (PAW) ist Mitglied im Diakonischen Werk und somit ein lebendiger Teil der Ev. Kirche der Pfalz (Prot. Landeskirche).
Mit einer über hundertjährigen Tradition und Erfahrung in der sozialen Arbeit leistet er einen Teil der gesellschaftlichen Aufgabe, Menschen mit ihrem Anspruch nach Wohn- und Lebensqualität, nach gesellschaftlicher Teilhabe und Absicherung der Bedarfe im Alter in geeigneter Weise zu helfen und ihnen Geborgenheit und Wohlbefinden in wohnlicher Umgebung zu ermöglichen.
Die PAW betreibt in der Region bereits mehrere Einrichtungen, so z.B. im nur 3 km entfernten Albisheim, wodurch sich vorteilhafte Synergieeffekte ergeben.
Der Standort
Ottersheim im Donnersbergkreis
Die Gemeinde Ottersheim liegt nördlich desNaturparks Pfälzerwald, zwischen Kaiserslauternund Worms. Der Ort, mit einer bald 1250-jährigenGeschichte, kann durch seine Südosthanglage, mitdem Ammelbach, mit viel Grün, seltenerPflanzenvielfalt und durchaus mediterranem Klimabeeindrucken. Zentral gelegen bietet Ottersheimgünstige Verkehrsanbindungen in RichtungRhein/Main, Mainz und Kaiserslautern.
2017 wurden 25 rheinland-pfälzische Orte alsInvestitions- und Maßnahmenschwerpunkte imDorferneuerungsprogramm anerkannt. MitOttersheim ist auch eine Gemeinde aus demDonnersbergkreis vertreten. Vorrangige Zielesind die Erhaltung ortsbildprägender Gebäudeund die Schaffung von Begegnungsstätten fürJung und Alt.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
