Senioren-Wohnpark Cloppenburg

49661 Cloppenburg - Niedersachsen

Eckdaten:

Objekttyp:Pflegeimmobilie
Objektart:Bestand
Einheiten:39
Rendite¹:5,10%
Größen:
Kaufpreise:150.157,78 - 225.580,70 €
Miete p.M.:638,17 € - 958,72 €
Fertigst.:1998

Betreiber:

Name:Cura Vitalis GmbH
Gründungsjahr:1996
Einrichtungen:1
Website:www.curavitalis.de

Energiebedarf (EnEV 2014)

Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor.

Senioren-Wohnpark Cloppenburg

49661 Cloppenburg Niedersachsen nur noch Nachreservierung möglich!

Im Seniorenwohnpark Cloppenburg ist seit inzwischen 15 Jahren die Cura Vitalis GmbH für das Wohl der pflegebedürtigen Bewohner zuständig. Hohe Belegungsquoten und eine lange Warteliste von Mietinteressenten stellen diesem erfahrenen Betreiber ein gutes Zeugnis aus.

Dieses Pflegezentrum ist ein Ort zum Wohlfühlen und der Sicherheit. Die Bedürfnisse, Selbstbestimmung und Wahrung der Persönlichkeit seiner Bewohner stehen hier im Vordergrund. Auch die wohnlich gestaltete Atmosphäre der Einrichtung und die Möglichkeit, die Räume auf Wunsch selbst zu gestalten, tragen sehr zum Wohlbefinden der Bewohner bei.

  • hohe Rendite¹: 5,10 %
  • Mietvertrag über 25 Jahre seit 2014
  • sofortige Mietzahlung
  • niedrige Nebenkosten
  • große Appartements (ca.30m²)
  • erfahrener Betreiber
  • mehrmals mit MDK-Spitzennote 1,0 ausgezeichnet
  • hohe Belegungsquote mit Warteliste
  • Region mit hohem zukünftigen Bedarf
  • keine zusätzliche Käuferprovision

Wohnen und Unterkunft

In dem großzügigen, hellen Eingangsbereich heißen die Cura Vitalis Mitarbeiter die Bewohner und Besucher jederzeit herzlich willkommen !

Im Haus gibt es mehrere Bereiche, in denen man sich begegnen kann, um den Tag in Gemeinschaft zu gestalten. Kleine Sitzgruppen im Erd- und Obergeschoss laden dazu ein sich zu unterhalten, zu lesen, oder einfach nur zu entspannen.

Die Appartements

Die hellen, großzügig bemessenen Zimmer bieten die Möglichkeit, eigene Einrichtungsgegenstände und Bilder in die Grundausstattung zu integrieren. Auf diese Weise können sich die Bewohner ein persönlich geprägtes Umfeld schaffen und müssen nicht auf lieb gewonnene Erinnerungsstücke verzichten.

Gartenanlage und Terrasse

Ein schön angelegter Garten bietet den Bewohnern und Besuchern die Gelegenheit, sich regelmäßig draußen aufzuhalten, spazieren zu gehen und dabei Kraft und Energie zu tanken. Wer einfach nur sitzen und verweilen möchte, findet einen Platz auf der hübsch dekorierten Terrasse mit Ihren gepflegten Sitzgruppen.

Wintergarten und Veranstaltungsraum

Die Cura Vitalis bietet ihren Bewohnern ein regelmäßiges Freizeit- und Kulturprogramm, bei dem jeder etwas Interessantes für sich finden kann. Im Wintergarten lassen sich gemütliche Nachmittage bei Kaffee und Kuchen mit den Angehörigen verbringen und im Veranstaltungsraum werden regelmäßig große und kleine Feste gefeiert.

Der Standort

Der Standort Cloppenburg

Die Stadt Cloppenburg

Die Lage Cloppenburgs im nordwestlichen Niedersachsen zeichnet sich durch die allgegenwärtige Nähe zur Natur, sowie die Nachbarschaft zu den Oberzentren Oldenburg, Osnabrück und Bremen aus. Auch zu den Dünen und Deichen der Nordseeküste ist es nicht weit. Landschaftlich handelt es sich dabei um eine der reizvollsten Regionen Deutschlands überhaupt.

Cloppenburg ist mit seinen gut 34.000 Einwohnern eine sympathische Mittelstadt, die eine entspannte Urbanität mit der familiären Atmosphäre einer überschaubaren Gemeinde verbindet. Geprägt ist der Ort von seiner wunderbaren Lage im Nordwesten des Landes und einer damit einhergehenden nahezu unbegrenzten Möglichkeit der Freizeitgestaltung.

Aufgrund seiner zentralen Lage gilt Cloppenburg als die Einkaufsstadt des Oldenburger Münsterlandes mit einem reichhaltigen, fast großstädtischen Warenangebot.

Besonders gut ist das Angebot an medizinischen Einrichtungen: Das St. Josefs-Hospital steht für eine optimale medizinische Versorgung im Landkreis Cloppenburg und darüber hinaus. Daneben garantieren zahlreiche Facharzt- und Krankengymnastikpraxen, Heilpraktiker und ein Reha- Zentrum eine umfassende medizinische Versorgung.

Demographie

Im Jahr 2015 lebten im Landkreis Cloppenburg fast 7.500 über 80-jährige Menschen. Diese Zahl wird in den nächsten Jahren weiter deutlich steigen.

Im Jahr 2035 werden voraussichtlich rund 6.800 Menschen im Landkreis Cloppenburg auf Pflege angewiesen sein. Das entspricht gegenüber dem Vergleichsjahr der dieser Schätzung zugrunde liegenden Studie (2010) einem Anstieg von circa 67,5 %!

Schon im Jahr 2011 waren rund 3,4 % der Menschen im Landkreis Cloppenburg auf Pflege angewiesen. Dieser weiter ansteigende Wert lag schon damals über dem Bundesdurchschnitt (3,06 %).

Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.

¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

Ansprechpartner:

Jürgen Treusch

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¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!

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