Eckdaten:
| Objekttyp: | Seniorenwohnen |
| Objektart: | Neubau |
| Einheiten: | 43 |
| Rendite¹: | 4,00% |
| Größen: | 52,07 - 167,66 m² |
| Kaufpreise: | 166.600 - 531.600 € |
| Preis/m²: | ab 2.950 € |
| Miete p.M.: | Kalkuliert: 9,50 € (Stellplatz 60 €) |
| KfW-Förd.: | ja |
| Fertigst.: | November 2020 |
Energiebedarf (EnEV 2014)
| Zum gegenwärtigen Zeitpunkt liegt noch kein Energieausweis für diese Immobilie vor. |
Quartier Rheinblick
In unmittelbarer Nähe des Rheins und des Schlosses Neuwied entstehen aktuell 47 moderne und helle Eigentumswohnungen mit Balkon, Loggia oder Terrasse. Die gut geschnittenen Wohnungen bieten Größen von 22 bis 168 qm. Wohnfläche. Die innerstädische Bestlage lädt hier sofort zum flanieren in der Fußgängerzone ein. Ärzte, Friseur, Eiscafé und alle Geschäfte für Ihren täglichen Bedarf erreichen Sie in direkter Nachbarschaft.
Zum Standard gehören u.a. Parkettböden, Fußbodenheizung, seniorengerechte Bäder und eine optionale Notrufverbindung zum Service-Partner AWO Pflege & Seniorengemeinnützige GmbH.
Darüber hinaus sind zusätzliche Serviceleistungen für einen sorgenfreien Lebensabend buchbar. Das Angebot reicht dabei vom Wohnungsputz bis zum täglichen Menüservice.
- Seniorenwohnen mit buchbaren Serviceleistungen
- Zentrale Lage mit Rheinblick
- Gute Erreichbarkeit öffentl. Verkehrsmittel
- kein Generalmietvertrag
- Servicepartner AWO
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- Moderne Haustechnik
- Niedrige Energiekosten
- Dachterrasse mit herrlichem Blick
- Parkhaus-Stellplätze
Das Erdgeschoss des Gebäudes wird als Gewerbefläche genutzt und im 1.OG entsteht ein Parkdeck mit 46 Stellplätzen für die Eigentümer und Mieter der Wohnungen (Kaufpreis je 18.000 €).
Der Standort
"Quartier Rheinblick" im Zentrum von Neuwied
Neuwied ist mit seinen 65.000 Einwohnern die siebtgrößte Stadt in Rheinland-Pfalz und ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort
Die Stadt liegt am rechten Rheinufer, etwa 10 km nordwestlich von Koblenz und 50 km südöstlich von Bonn
Kultur wird in Neuwied ganz groß geschrieben. Neben der Stadthalle und Heimathaus bieten Schlosstheater, Schloss Engers, Abtei Rommersdorf und viele kleine und attraktive Hallen ideale Kulissen für Konzerte, Theateraufführungen und vieles mehr. Regelmäßig locken die Kreuzgang- Konzerte und die Festspiele in der Abtei Rommersdorf, die Konzerte der Villa-Musica in Schloss Engers und die Aufführungen der Landesbühne Rheinland-Pfalz im Schlosstheater Tausende in die Stadt.
Heutzutage ist Neuwied das bedeutendste Wirtschaftszentrum zwischen Bonn und Koblenz. Seine Infrastruktur verleiht dem Standort zusätzliche Qualität. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein enges Netz an Bildungs- und Freizeitangeboten und eine hervorragende Struktur im Sozial- und Gesundheitswesen machen Neuwied attraktiv und lebenswert.
Die Activa Investitionsbetreuungsgesellschaft mbH hat alle Informationen und Daten der Webseite zutreffend dargestellt. Die Angaben stammen vom jeweiligen Initiator bzw.Bauträger. Eine Haftung oder Garantie für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen und Daten ist jedoch ausgeschlossen.
¹ Die Renditeangabe bezieht sich auf den Kaufpreis!
